반응형 잡담15 자산인지 부채인지를 확인하는 방법 집은 자산일까요 빚(부채)일까요? 그럼 자동차는 빚(부채)일까요 재산일까요? 구분이 명확하지 않으시다면 부자아빠 가난한 아빠를 읽어보시길 추천드립니다. 재산 VS 빚(부채) 일반적인 사람들에게 위의 질문을 한다면 집은 자산이고 자동차는 부채라고 대답할 것입니다. 하지만 집은 자산일 수도 또는 부채일 수도 있으며 자동차 역시 자산일 수도 부채일 수도 있습니다. 왜냐하면 집을 소유함으로 인해 현금의 흐름이 나에게 수입을 가져다준다면 자산일 것이고 동일한 집이라 하더라도 집을 소유함으로 인해 나의 주머니에게 현금을 지출(보유세, 유지보수비, 주택담보대출) 시키면 부채에 해당합니다. 자동차 역시 같은 과정을 거칩니다. 자동차를 소유하여 렌터카 사업을 통해 수입을 늘려준다면 자동차는 자산이지만, 자동차를 소유함으.. 2022. 8. 31. 스마트 스토어, 쿠팡, 쇼핑몰 개설 준비 및 신고증 발급 사항 정리 현재 직장을 다니고 있지만 직장에서 받는 급여 만으로는 연봉이 1억이 된다고 한들 월 실수령은 630만 원 수준이기 때문에 직장소득 외의 파이프라인을 찾아야겠다는 생각이 강하게 들었습니다. 에어비엔비, 파티룸 등 많은 생각을 했지만 이번에 스마트 스토어를 개설하게 되었습니다. 개설하고 상품을 올리기까지의 과정을 설명드리겠습니다. 사업자 등록증 발급 쇼핑몰을 합법적으로 운영하기 위해서 가장 첫 번째로 준비해야 하는 항목이 바로 사업자 등록입니다. 세무서에 갈 것도 없이 홈텍스에서 사업자등록증 발급을 하면 손쉽게 사업자를 발급할 수 있습니다. 여기서 간이과세자를 할 것이냐 일반으로 사업자 등록증을 할 것이냐의 선택을 해야 합니다. 간이의 경우 거의 세금이 없다시피 하기 때문에 우선 간이로 사업자를 등록하고 .. 2022. 8. 28. 아파트 사업자 대출과 주담대 이자 및 원금 상환 방법 차이 본인 명의의 아파트가 있는 경우 임차인을 들여 전세를 들인 경우를 제외하고는 보통 주택담보대출(이하 주담대)을 들고 있습니다. 이를 사업자 대출(이하 사대)로 전환할 경우 유리한 경우가 많습니다. 확인해 보겠습니다. 주담대 vs 사대 네이버에서 주택담보대출을 검색하였을 경우 가장 저금리로 검색한 것입니다. 원리금 균등상환 또는 원금균등상환이 있습니다. 어떤 상환방식을 취하던 원금과 이자를 같이 갚는 방식 중에 원리금을 균등하게 할 것인지 원금을 균등하게 할 것인지 선택을 해야만 합니다. 원금 만기 일시상환이 되지 않습니다. 하지만 사업자대출의 경우 원금을 갚지 않고 이자만 납부하고 원금을 만기 일시상환이 가능합니다. 그러나 조건이 있습니다. 우선 아파트가 등기 후 3개월이 지난 아파트에 한해서만 대출을 .. 2022. 8. 21. [보도]안심전환대출 금리 만기 선택의 중요성 40년, 50년 9월 15일부터 안심 전환대출 신청을 접수받습니다. 중도상환 수수료 없이 최저 3.75 금리로, 최대 25조 원을 지원한다고 합니다. 보금자리론 금리도 인하하고 연말까지 동결할 예정임을 금융위원회에서 발표하였습니다. 금리인상 요즘 금리 인상이 사회적인 문제가 되긴 하는 것 같습니다. 금융위원회에서 나서서 저 소득층을 위한 금리인하 방안을 내놓고 있습니다. 모두가 해당이 되는 것은 아닙니다. 조건은 아래와 같습니다. 부부합산 소득 7천만 원 이하(신혼: 8500만 원, 1자녀:8000만 원, 2자녀:9000만 원, 3자녀: 1억) 주택수: 무주택자, 1 주택자(대환시, 처분조건부) 주택 가격: 시세 6억 원 이하 만기: 10.15.20.30.40.50(만기 40,50년은 청년, 신혼부부 대상) 한도: 3... 2022. 8. 13. 이전 1 2 3 4 다음
