법인, 다주택자 취득세 중과 일시적 2주택 정리

중과 배제

취득세 감면

취득세 중과

부동산의 종류에는 여러 가지가 있습니다. 그중에서도 아파트와 같은 주택을 취득하는 경우엔 취득세율이 중과됩니다. 법인 및 다주택자의 많은 주택의 소유를 막기 위한 법안이 문재인 정부에서 발행되었습니다. 그렇다고 취득을 못하는 것은 아니니 취득세율이 어떻게 적용되는지 알아보겠습니다. 

 

법인 취득세

 1. 법인 취득세: 12% 취득세 중과(모든 주택)

 2. 법인 취득세: 1~3%(공시 가격 1억 이하, 재개발, 재건축 제외)

 

다주택자 취득세

 1. 2 주택자 취득세: 1~3%(비조정), 8%(조정지역 이상)

 2. 3 주택자 취득세: 8%(비조정), 12%(조정지역 이상)

 3. 4 주택자 취득세: 12%(지역 상관없음)

 

 

일시적 2 주택자 취득세

 1. 일시적 2 주택자 취득세: 1~3%(지역 상관없음)

  일시적 2 주택자의 경우 취득세 중과가 예외 됩니다. 하지만 1 주택자 취득세를 신고한 후 2년 이내에 기존주택을 미처분 시 가산세를 포함하여 취득세를 징수하기 때문에 주의하시기 바랍니다.